Industria:
Construcción y desarrollo inmobiliario.
Área:
Control de Costos y Presupuestos.
Modalidad:
Presencial.
Propósito del cargo
Apoyar la elaboración, control y actualización de los costos y presupuestos de proyectos de construcción y desarrollos inmobiliarios, asegurando estimaciones oportunas y confiables, control de desvíos durante la ejecución y soporte para toma de decisiones (licitaciones, compras, cambios de alcance y cierres).
Responsabilidades clave
1) Pre-construcción y licitación
- Levantar cantidades a partir de planos y especificaciones.
- Preparar Análisis de Precios Unitarios (APU): rendimientos, cuadrillas, tiempos, equipos, indirectos, utilidades e impuestos.
- Investigar y actualizar bases de precios de materiales, mano de obra y equipos.
- Solicitar cotizaciones a subcontratistas y proveedores; elaborar comparativos técnicos-económicos y recomendaciones.
- Elaborar y/o actualizar el presupuesto base del proyecto.
2) Ejecución y control
- Actualizar el presupuesto control y registrar órdenes de cambio.
- Revisar y validar cubicaciones/estimaciones mensuales con obra, compras y finanzas.
- Monitorear desvíos (Costo Real vs Presupuesto/Previsión) y explicar variaciones.
- Mantener base histórica de costos y lecciones aprendidas por tipología (vivienda, urbanización, edificaciones).
3) Cierre de proyecto
- Consolidar costos finales por partida.
- Elaborar informe de cierre (costos finales, desvíos, causas raíz, oportunidades de mejora).
- Actualizar catálogos de APU y precios con data real para futuros presupuestos.
Requisitos del perfil
Formación
- Ingeniería Civil (deseable), con experiencia en costos y construcción (deseable).
- (Deseable) Cursos o diplomados en presupuestos/gestión de costos.
Experiencia
- 0 a 5 años en funciones afines (presupuestos, control de obra, compras o planificación).
- Prácticas profesionales en constructora/inmobiliaria, o consultoría de costos.
Conocimientos técnicos
- Lectura avanzada de planos y especificaciones técnicas.
- APU y Listado de cantidades; estructuras de costos directos/indirectos; impuestos locales.
- Familiaridad con control de cambios y valuaciones.
- Nociones de contratación y modalidades (precio unitario, ajustes, administración).
Herramientas
- Excel intermedio (tablas dinámicas, fórmulas de búsqueda y control de versiones).
- MS Project (básico/intermedio).
- AutoCAD y/o Revit para mediciones.
- Software de costos (uno o más): Presto
u otro regional. - (Deseable) Power BI o herramientas BI; ERP a nivel usuario.
Competencias conductuales
- Pensamiento analítico y orientación al detalle.
- Organización y gestión del tiempo; cumplimiento de plazos.
- Comunicación clara y trabajo colaborativo con obra, compras y finanzas.
- Integridad y manejo responsable de la información y proveedores.
- Curiosidad técnica y aprendizaje continuo.
Salario RD$80,000